Bán Nhà Chính Chủ 69m² – Sát Ga Cát Linh, cách Phố Hào Nam 20m

Bán Nhà Chính Chủ 69m² – Sát Ga Cát Linh, cách Phố Hào Nam 20m
Thông tin chi tiết

Diện tích: 69m²
Mặt tiền: 5,5m
Kết cấu: 3,5 tầng (tầng 1 phòng khách + bếp ăn rộng rãi, tầng 2-3 gồm 3 phòng ngủ + sân thượng)
Pháp lý: Sổ đỏ lâu đời, đất ở ổn định
Vị trí: Sát ga tàu điện Cát Linh, cách mặt phố Hào Nam chỉ 20m
Ngõ: Có quy hoạch mở rộng từ 3m lên 5,5m, thuận tiện kinh doanh và đi lại
Tiện ích: Khu vực sầm uất, nhiều cửa hàng tiện ích, hàng xóm đã mở kinh doanh
Đặc điểm nổi bật

Nhà xây mới, 2 mặt thoáng trước sau, không chung tường móng với nhà bên.
Ô tô gửi tại Ga Cát Linh, đi bộ vào nhà khoảng 100m. Xe máy, xe đạp để tại sân trước nhà có mái che.
Thiết kế định hướng nhà đa năng 7 tầng + 1 hầm, có thang máy, thang bộ, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê homestay hoặc căn hộ dịch vụ.
Đã thuê kiến trúc sư thiết kế chuyên nghiệp (chi phí 200 triệu), bản vẽ cải tạo sẽ tặng lại cho người mua thiện chí.
Thiết kế thông minh: căn hộ 2 ngủ có thể biến đổi thành 2 căn hộ 1 ngủ, tối ưu công năng sử dụng và khai thác cho thuê.
Giá bán

16,x tỷ (Giá rất tốt so với thị trường cùng khu vực). Có thương lượng, gia lộc và tặng bộ bản vẽ thiết kế cho khách thiện chí.
Hình ảnh & Bản vẽ thiết kế
Hình trên là mặt bằng tầng 2-6, kèm phối cảnh mặt tiền theo phương án cải tạo:

Diện tích xây dựng mỗi tầng: 62m², chiều cao tầng 3,3m.
Bố trí 2 căn hộ khép kín (1 căn studio + 1 căn 2 ngủ), có thể linh hoạt chuyển đổi công năng.
Thiết kế tối ưu ánh sáng, thông gió, phù hợp cho